Odměna za tip
Za každý obchod, který se podaří zrealizovat na základě vašeho doporučení – vám vyplatím odměnu ve výši 10 % mé provize!
Společně najdeme místo, kde se budete cítit skutečně doma.
Jmenuji se Naďa Ghani a jsem vaše osobní realitní makléřka. V zahraničí je zcela bežné, že mají rodiny svoje právníky, zubaře nebo učitele. A hádáte správně, že i svoje makléře.
Mít svého makléře je investice do budoucnosti. Nemusíte nikomu říkat, co přesně potřebujete koupit nebo prodat, makléř už vás zná a ví, jakou máte představu. Hraje přesně pro vás a vy se tak nemusíte starat o všechno to papírování a věci kolem. Všechno to zařídí za vás. Pečlivě, přesně a vždy s ohledem na vaší peněženku.
Mít svého makléře je investice do budoucnosti. Nemusíte nikomu říkat, co přesně potřebujete koupit nebo prodat, makléř už vás zná a ví, jakou máte představu. Hraje přesně pro vás a vy se tak nemusíte starat o všechno to papírování a věci kolem. Všechno to zařídí za vás. Pečlivě, přesně a vždy s ohledem na vaší peněženku.
Můj přístup
Mým cílem je nabízet klientům nejen kvalitní a poctivé služby, ale také lidský přístup. Vždy se snažím porozumět jejich potřebám, přáním a životním situacím. Mnozí klienti mě berou jako rodinného realitního poradce – profesionálku, která zná i rodinné poměry, dokáže naslouchat, poradit a být oporou.
Zároveň však zůstávám loajální k majetku a ctím diskrétnost, protože soukromí a důvěra jsou pro mě základem každého vztahu. Tato důvěra, která mě často činí "členem rodiny" v realitních záležitostech, je pro mě tou největší odměnou.
Zároveň však zůstávám loajální k majetku a ctím diskrétnost, protože soukromí a důvěra jsou pro mě základem každého vztahu. Tato důvěra, která mě často činí "členem rodiny" v realitních záležitostech, je pro mě tou největší odměnou.
- Hluboká znalost trhu
- Obchodní
zkušenosti - Lidský přístup
- Transparentní komunikace
Jak vypadá prodej nemovitosti krok za krokem?
Příběh jednoho uskutečněného prodeje - domu v Říčanech
Příběh jednoho uskutečněného prodeje - domu v Říčanech
Když jsem se setkala s manželi Lhotákovými poprvé, měli v hlavě spoustu otázek. Chtěli prodat svůj dům v Říčanech, ale představa celého procesu jim připadala složitá. Hlavně se báli, že prodej bude trvat dlouho a přinese jim zbytečný stres.
„Nechci na to čekat měsíce, vůbec netuším, co všechno musím udělat,“ řekl mi pan Lhoták hned na začátku. A právě od toho tu jsem. Abych klienty tímto procesem provedla jednoduše a bez stresu. Takže, jak to vypadalo? Pojďme si to ukázat krok za krokem.
„Nechci na to čekat měsíce, vůbec netuším, co všechno musím udělat,“ řekl mi pan Lhoták hned na začátku. A právě od toho tu jsem. Abych klienty tímto procesem provedla jednoduše a bez stresu. Takže, jak to vypadalo? Pojďme si to ukázat krok za krokem.
Konzultace a stanovení strategie
Naše první setkání bylo o poznání jejich potřeb. Manželé Lhotákovi chtěli prodat rychle, ale zároveň za co nejlepší cenu. Udělali jsme odhad tržní hodnoty domu a nastavili realistickou prodejní cenu. Domluvili jsme se na prezentaci nemovitosti, kterou jsme chtěli přivést k životu kvalitními fotografiemi a přesvědčivým popisem.
Čas: 2 dny
Čas: 2 dny
Příprava nemovitosti
Říká se, že jíme očima. A s nemovitostmi je to stejné. To, jak na nás působí, rozhoduje, zda koupíme nebo ne.
Věřím, že první dojem prodává. Doporučila jsem manželům Lhotákovým menší úpravy – uklidit přebytečné věci, přidat květiny a zjemnit prostory tak, aby působily přívětivě a otevřeně pro potenciální kupce.
Pozvala jsem profesionálního fotografa a za dva dny jsme měli hotové fotky i video pro inzerci.
Čas: 7 dní
Věřím, že první dojem prodává. Doporučila jsem manželům Lhotákovým menší úpravy – uklidit přebytečné věci, přidat květiny a zjemnit prostory tak, aby působily přívětivě a otevřeně pro potenciální kupce.
Pozvala jsem profesionálního fotografa a za dva dny jsme měli hotové fotky i video pro inzerci.
Čas: 7 dní
Zahájení inzerce
Nemovitost jsme zveřejnili na všech hlavních inzertních portálech a oslovili databázi potenciálních zájemců. Během prvních dvou dnů se ozvalo pět zájemců o prohlídku.
Čas: 2 dny
Čas: 2 dny
Prohlídky a vyjednávání
Organizace prohlídek probíhala rychle a efektivně. Vždy jsem se snažila přizpůsobit časovým možnostem zájemců i manželů Lhotákových. Po třech dnech prohlídek jsme měli na stole dvě konkrétní nabídky. Jednu z nich jsme společně vyhodnotili jako ideální.
Čas: 3 týdny
Čas: 3 týdny
Rezervace a právní servis
Zájemce podepsal rezervační smlouvu a my jsme začali s přípravou veškeré právní dokumentace. Spolupracuji s osvědčenou advokátní kanceláří, která zaručila hladký průběh transakce. Manželé Lhotákovi nemuseli nic řešit – vše jsem jim průběžně vysvětlovala a konzultovala.
Čas: 7 dní
Čas: 7 dní
Předání nemovitosti
Po zaplacení kupní ceny a převodu na katastru jsme předali dům novým majitelům. Manželé Lhotákovi měli velkou radost, že vše proběhlo rychle a jednoduše. A to je pro mě vždy největší odměna – spokojený klient, který si mohl oddechnout.
Čas: 3 týdny
Čas: 3 týdny
Celkový čas: dva měsíce a sedm dní od první schůzky po předání klíčů
Pan Lhoták mi na konci řekl: „Nevěřil jsem, že to může jít tak rychle a bez komplikací. Děkuji, že jste se o všechno postarala.“
Proč to sdílím?
Každý příběh prodeje je jiný, ale společný jmenovatel všech mých spoluprací je lidský přístup, empatie a profesionalita.
Pokud přemýšlíte o prodeji nemovitosti a chcete, aby vás procesem provázel někdo, kdo rozumí vašim potřebám, ráda vám pomůžu.
Pokud přemýšlíte o prodeji nemovitosti a chcete, aby vás procesem provázel někdo, kdo rozumí vašim potřebám, ráda vám pomůžu.
S čím vám pomohu?
V tak důležité fázi je klíčové mít po boku zkušeného experta – citlivý přístup a maximální péče pro váš klidný prodej nemovitosti.
Pomohu vám najít místo, které bude vaším domovem, nebo nemovitost, která zhodnotí vaši investici.
Rozumím nemovitostem i lidem – provedu vás realitní džunglí s jistotou, péčí a ochranou vašich zájmů.
Slapy | Rodinný dům
Jak si manželé Lípovi našli vilku u Slapské přehrady
Marie a Pavel Lípovi dlouho snili o útulném domově blízko přírody, kam by se mohli uchýlit po hektických dnech ve městě.
PŘEČÍST →
PŘEČÍST →
Jak jsou klienti spokojení?
- Denisa DivokáV březnu jsem paní Ghani dala tip na prodej rodinného domu v Říčanech. Nejenže se vše odehrálo rychle a profesionálně, ale už v červenci mi přišlo na účet 35 tisíc korun! Díky této spolupráci jsem si mohla dopřát druhou dovolenou v roce a užít si slunnou Krétu.
- Kateřina NahodilováProdej našeho bytu s paní Ghani byl velmi pozitivní zážitek. Její přátelský a vstřícný přístup nám celý proces velmi usnadnil. Díky jejím odborným radám jsme dosáhli skvělé prodejní ceny. Určitě bychom ji oslovili znovu.
- Petr FaltusPaní Ghani je velmi ochotná, komunikativní a její znalosti trhu jsou vynikající. Prodej naší nemovitosti proběhl rychle a bez komplikací. Spolupráce s ní byla radost. Doporučujeme ji všem!
- Markéta HartováPaní Ghani je naprostá profesionálka. Prodej naší nemovitosti proběhl hladce a bez stresu. Všechny naše dotazy byly zodpovězeny rychle a přesně. Doporučuji ji každému, kdo hledá spolehlivého makléře!